ccop : چه کسانی از حذف قیمت‌ مسکن در سایت‌‌های اینترنتی سود می‌برند؟

در ساخت و ساز ccop.ir مطلب چه کسانی از حذف قیمت‌ مسکن در سایت‌‌های اینترنتی سود می‌برند؟ مشاهده می کنید

در یکی دو هفته گذشته قیمت خودرو و مسکن از سایت‌های خرید و فروش اینترنتی حذف شده است. اتفاقی که با توجیه بازگرداندن آرامش به بازار افتاد اما پس از حذف قیمت‌ها هنوز هم آرامش به بازار برنگشته است. اما سوال اصلی که گوشه ذهن مخاطبی که این روزها با سایت‌های خرید و فروش آنلاین، زندگی راحت‌تری برایش رقم خورده بود، ‌باقی می‌ماند، این است که اعلام قیمت به زیان چه کسانی است و چه کسانی از حذف قیمت‌ها سود می‌برند؟ واقعیت این است که التهاب بازار چیزی فراتر از درج چند قیمت در سایت های خرید و فروش آنلاین است، اما آن دسته از کسب‌و‌کارهای سنتی و گروهان  سودجو همیشه به دنبال مقصر جلوه دادن روش های مدرن و البته راحت برای مردم هستند.

سنگ اندازی جلوی پای مشتری

بازار محلی برای جدل درباره قیمت و کشف آن است و معامله مثل نفس کشیدن از کارهای روزمره آدم‌هاست. ظهور پدیده‌های مثل سایت‌های خرید و فروش آنلاین امکان کشف قیمت را برای مردم ساده‌تر کرده است. این سایت‌ها مثل دماسنجی برای بازار عمل می‌کنند و آیینه‌ای برای نمایش قیمت محسوب می‌شوند. با وجود سایت‌های خرید و فروش آنلاین که امکان گفت وگوی مردم و اعلام قیمت در آن وجود دارد، به مراجعه حضوری مشتریان به بازارهای فیزیکی نیازی نیست و می‌توان با صرف چند دقیقه وقت از حدود قیمت در مورد کالاهای مختلف آگاهی یافت. در فصل هایی از سال که با دستور قضایی، اعلام قیمت در سایت‌های خرید و فروش اینترنتی ممنوع شده، متقاضیان دوباره مجبور شدند کفش آهنی به پا کرده و برای رصد قیمت‌ها به بازارهای فیزیکی مراجعه کنند. در مورد مسکن این مسئله مشکلات بیشتری ایجاد کرده است. فصل بهار، فصل جابه جایی مستاجران است. به دلیل حذف قیمت‌ها از سایت‌هایی مثل دیوار، مردم مجبور به صرف وقتی برای مراجعه حضوری به بنگاه‌های املاک یا تماس تلفنی برای یافتن حدود قیمت شده اند. این مسئله نه فقط برای آن‌ها بلکه برای دیگران هم زیان آور است. رشد مصرف بنزین، تشدید آلودگی هوا و ترافیک از پیامدهای مستقیم افزایش تحرک فیزیکی در ماه‌های آغاز سال است. غیر از این، با توجه به همه گیری کرونا نباید از آسیب‌های افزایش این تحرکات در بیشتر شدن مبتلایان به این بیماری هم گذشت.

یک علامت اشتباه

بنگاه‌های معاملات املاک همان بازار فیزیکی مسکن است که با حذف قیمت، بیش از گذشته مورد مراجعه مردم قرار گرفته است. بنگاه‌های معاملات املاکی از بازیگران عمده در تعیین قیمت هستند. گزارش‌های ماهانه و سالانه نهادهای رسمی از بازار مسکن با توجه به آنچه در این بنگاه‌ها می‌گذرد، تهیه می شود. با ظهور سایت‌های خرید و فروش آنلاین در ایران، بنگاه‌های معاملات املاک هم به کاربران آن پیوسته‌اند و آگهی‌های خود را در این سایت‌ها قرار می‌دهند و با اعلام قیمت معامله را برای فروشنده و مشتری واقعی جوش می‌دهند. اما حذف قیمت‌ها باعث چه تغییری در روند کار این بنگاه‌ها شده است؟ زمانی که قیمت‌ها در سایت‌ها درج شود، افزایش مراجعه متقاضیان بالقوه و بالفعل مسکن، به حباب قیمت دامن می زند. بنگاه‌های معاملات املاک به تصور رشد تقاضا به ویژه در مناطقی ذخیره مسکن این بنگاه‌ها بالاست، مثل حومه‌های شهرها، قیمت‌ها را به طور کاذب بالا می‌برند. به این ترتیب حذف قیمت‌ها نه تنها کمکی به کاهش التهاب بازار نمی‌کند بلکه به حباب آن هم می‌دمد.

گروه‌های زیرزمینی

فضای مجازی هم مثل فضای فیزیکی برگرفته از کنشگران پیدا و پنهانی است. بعضی بازیگران در این فضا خط قانون را دنبال می کند و بعضی تن به آن نمی‌دهند. سایت‌های خرید و فروش آنلاین در فضای مجازی از گروه اول است. این سایت‌ها از سوی نهادهای قانونی رصد می‌شوند و به عنوان کسب وکارهای شناسنامه دار و فناوری محور، به دنبال بهبود شرایط کار خود هستند. توسعه هوش مصنوعی برای حذف قیمت‌های نجومی یک نمونه از تلاش برای بهبود خدمات رسانی آن‌هاست. در کنار این سایت‌ها، رسانه‌های اجتماعی دیگر مثل تلگرام و اینستاگرام امکان راه اندازی کانال برای تبلیغ و معامله انواع کالا را فراهم کرده است اما چه نظارتی بر فعالیت کاربران در این شبکه‌ها وجود دارد؟ حذف قیمت از سایت‌های رسمی، شناخته شده و شناسنامه دار در فضای اینترنت به معنای توسعه فعالیت کانال‌ها و حساب‌های کاربری غیرقانونی است. کانال‌هایی که با حذف قیمت‌ها و افزودن به ابهام فضا، به مثابه دشمن شفافیت عمل می‌کنند و به مشتریان هر قیمتی که می‌خواهند، می گویند.

آب از سرچشمه گل آلود است

آسیب‌های حذف قیمت از سایت‌های خرید و فروش آنلاین، چه به طور مقطعی و چه به طور دائمی مثنوی هفتاد من کاغذ است. بازگشت به روش‌های سنتی برای آگاهی از قیمت در بازارهایی مثل مسکن، یک عقب گرد بزرگ برای توسعه ایران است. سردرگمی، ابهام و کاهش سطح شفافیت از عمده‌ترین پیامدهای حذف قیمت در این سایت‌هاست و پیامدهای دیگری مثل رشد حباب قیمت در بازار و ورود کنشگران غیرحرفه‌ای و گسترش دلال بازی خارج از سایه نظارت، از ریز پیامدهای آن است. سایت‌های خرید و فروش آنلاین مثل دیوار در ایران، درحالی به عنوان ابزار دست قیمت سازان در بازار مسکن معرفی می‌شوند که برای سالیان، بی تعادلی عرضه و تقاضا در بخش مسکن، زمینه رکود و رونق‌های دوره‌ای آن را فراهم کرده 

The post چه کسانی از حذف قیمت‌ مسکن در سایت‌‌های اینترنتی سود می‌برند؟ appeared first on ITIRAN | آی تی ایران.

ممنون بابت بازدید از سایت پرتال ساخت و ساز ccop.ir

ccop : گیاهخواران چه میخورند؟

در ساخت و ساز ccop.ir مطلب گیاهخواران چه میخورند؟ مشاهده می کنید

به طور کلی اصطلاح گیاهخوار به شخصی اطلاق می‌شود که از گوشت حیوانات تغذیه نمی‌کند؛ این هم شامل حیوانات خشکی و هم دریا می‌شود. معمولا اکثر گیاهخواران تخم مرغ و محصولات لبنی (فرآورده‌های شیر) را می‌خورند. افرادی که به هیچ وجه، هیچ‌گونه پروتئین حیوانی مصرف نمی‌کنند حتی تخم مرغ، لبنیات یا عسل، وگن (vegan) خوانده […]

نوشته گیاهخواران چه میخورند؟ اولین بار در مجله سلامت پدیدار شد.

ممنون بابت بازدید از سایت پرتال ساخت و ساز ccop.ir

ccop : زمان ایستادگی در برابر خشونت آمریکا فرا رسیده است

در ساخت و ساز ccop.ir مطلب زمان ایستادگی در برابر خشونت آمریکا فرا رسیده است مشاهده می کنید
وزارت خارجه کشورمان در حساب توئیتری خود نوشته زمان ایستادگی در برابر خشونت و جنگ افروزی آمریکا فرا رسیده است.
ممنون بابت بازدید از سایت پرتال ساخت و ساز ccop.ir

ccop : مصاحبه سید حسن نصرالله به مناست «عید مقاومت و آزادسازی» آغاز شد

در ساخت و ساز ccop.ir مطلب مصاحبه سید حسن نصرالله به مناست «عید مقاومت و آزادسازی» آغاز شد مشاهده می کنید
مصاحبه تلویزیونی سید حسن نصرالله به مناسبت بیستمین سال آزاد سازی و فرار صهیونیست‌ها از جنوب لبنان آغاز شد.
ممنون بابت بازدید از سایت پرتال ساخت و ساز ccop.ir

ccop : مربای بهارنارنج

در ساخت و ساز ccop.ir مطلب مربای بهارنارنج مشاهده می کنید

مواد لازم:
گل بهارنارنج…………۱ کیلوگرم
شکر…………۱ کیلوگرم
آب لیموترش………..۲ قاشق سوپ‌خوری
ادامه…
ممنون بابت بازدید از سایت پرتال ساخت و ساز ccop.ir

ccop : ماجرای تلخ خودکشی رومینا و حکم دادگاه درباره رامین

در ساخت و ساز ccop.ir مطلب ماجرای تلخ خودکشی رومینا و حکم دادگاه درباره رامین مشاهده می کنید

تبعید و شلاق مجازات مرد جوانی است که بعد از برقراری رابطه با دختری نوجوان باعث افسردگی او و خودکشی‌اش شد. این مرد از اتهام ترغیب به خودکشی تبرئه شد. ادامه…
ممنون بابت بازدید از سایت پرتال ساخت و ساز ccop.ir

ccop : نگاهی به LS 400، به مناسبت تولد 33 برند لکسوس

در ساخت و ساز ccop.ir مطلب نگاهی به LS 400، به مناسبت تولد 33 برند لکسوس مشاهده می کنید

تویوتا با تاسیس لکسوس در اواخر دهه 80 میلادی و تولید مدل‌های لوکس و با کیفیت تحت برند آن، تصمیم گرفت به مصاف خودروسازان رده‌بالای آلمانی برود. نگاهی به آمار فروش و محبوبیت برند لکسوس در برخی بازارها اثبات می‌کند …

The post نگاهی به LS 400، به مناسبت تولد 33 برند لکسوس appeared first on دیجیاتو.

ممنون بابت بازدید از سایت پرتال ساخت و ساز ccop.ir

ccop : جزییات پرتاب فردای فالکون 9 و اعزام فضانوردان

در ساخت و ساز ccop.ir مطلب جزییات پرتاب فردای فالکون 9 و اعزام فضانوردان مشاهده می کنید

ناسا و اسپیس ایکس تنها چند ساعت تا ثبت لحظه‌ای فراموش‌نشدنی در تاریخ خود فاصله دارند. اتفاقی که قرار است در دل آن، فضانوردان ناسا برای اولین بار از طریق موشک فالکون 9 اسپیس ایکس مسافر فضا شوند.

سازمان فضایی ناسا و شرکت اسپیس ایکس از سال 2010 تاکنون یعنی زمان آغاز برنامه Commercial Crew که به طور مشترک دنبال می‌شد، برای این اتفاق تاریخی لحظه‌شماری می‌کردند. در خلال این ماموریت، قرار است دو فضانورد ناسا به نام‌های داگ‌ هارلی (Doug Hurley) و باب بهنکن (Bob Behnken) به ایستگاه بین المللی فضایی فرستاده شوند.

ناسا و اسپیس ایکس اخیرا اعلام کردند که تمامی‌تست‌های پیش از پرتاب انجام شده و همه چیز برای صدور فرمان «Go» آماده است. طبق گفته کتی لیودرز، مدیر برنامه Commercial Crew ناسا، چک‌های پروازی قبل از پرتاب به طور کامل و دقیق انجام شده و موتورهای فالکون 9 نیز به دقت مورد بررسی قرار گرفته‌اند.

در حال حاضر، تنها نگرانی ناسا و اسپیس ایکس، وضعیت جوی است که با توجه به اطلاعات موجود، تا 40 درصد برای پرتاب فالکون 9 در روز چهارشنبه آماده‌ است. از آنجایی که این ماموریت بسیار حساس بوده و طی آن، دو فضانورد ناسا به ایستگاه بین المللی فضایی فرستاده خواهند شد، بررسی لحظه به لحظه وضعیت جوی بسیار حائز اهمیت است. بنابراین، اگر شرایط برای پرتاب فالکون 9 فراهم نباشد، این ماموریت به 30 یا حتی 31 ماه جاری میلادی یعنی حدود 5 روز دیگر موکول خواهد شد.

در صورت پرتاب موفقیت‌آمیز فالکون 9 و رسیدن داگ‌هارلی و باب بهنکن به ایستگاه بین المللی فضایی، این دو عنوان اولین فضانوردان ناسا به شمار می‌روند که از بعد از بازنشستگی اسپیس شاتل ناسا در سال 2011، از خاک آمریکا مسافر فضا می‌شوند.

ناسا در طی این سال‌ها و با پرداخت هزینه‌های گزاف چند میلیون دلاری برای هر پرواز، از موشک سایوز روسیه برای ارسال فضانوردان خود به ایستگاه بین المللی فضایی بهره می‌برد. اما همکاری ناسا با اسپیس ایکس و بوئینگ در قالب پروژه‌ای به نام Commercial Crew، سازمان هوافضای آمریکا را به تحقق رویای آن یعنی ارسال فضانوردان به ایستگاه فضایی بین المللی و بازگرداندن آن‌ها به زمین از طریق موشک‌های ساخت شرکت‌های داخلی بسیار نزدیک کرده‌ است.

فضانوردان ناسا هفتم خرداد با موشک فالکون 9 اسپیس ایکس به فضا می‌روند

به گفته ایلان ماسک، هزینه‌ اعزام هر فضانورد از طریق موشک فالکون 9 اسپیس ایکس حدود 20 میلیون دلار برای ناسا تمام خواهد شد در حالی که استفاده از فضاپیمای سویوز، چیزی حدود 122 میلیون دلار برای ناسا هزینه داشت.

ناسا اسپیس ایکس
داگ ‌هارلی و باب بهنکن

ناسا برای این ماموریت حساس، دو تن از باسابقه‌ترین فضانوردان خود را انتخاب کرده است. داگ‌هارلی و باب بهنکن، رابطه نزدیک و صمیمی‌با یکدیگر دارند و چند بار در کنار هم، ماموریت‌های فضایی را تجربه کرده‌اند.‌هارلی در این باره می‌گوید: باید خیلی خوش‌ شانس باشید که که با بهترین دوست خود به این سفر می‌روید. فکر می‌کنم افراد زیادی هستند که آرزوی تجربه چنین سفری را دارند.

ناسا اسپیس ایکس

ناگفته نماند که بدلیل شیوع کرونا در جهان و گسترش آن در آمریکا، این دو فضانورد از سیزدهم ماه مه در قرنطینه بودند. البته این مساله چندان هم جدید نیست و ناسا همواره قبل از اعزام فضانوردان به ایستگاه بین المللی فضایی، تا چند روز آن‌ها را قرنطینه می‌کند تا از انتقال هرگونه بیماری و آلودگی به ایستگاه بین المللی فضایی جلوگیری شود. ناسا همچنین اعلام کرد که تا فرارسیدن لحظه پرتاب، تمامی‌افرادی که با این دو فضانورد در ارتباط هستند، می‌بایست از دستکش و ماسک استفاده کنند.

بهنکن که اکنون 49 سال دارد، می‌گوید: زمانی که اولین سفرم به فضا را تجربه کردم، فرزندی نداشتم اما اکنون می‌توانم از تجربیات این سفر جدید با پسرم سخن بگویم. مگان مک‌آرتور، همسر بهنکن نیز از فضانوردان ناساست و آخرین ماموریت خود را در سال 2009 و به منظور سرویس تلسکوپ فضایی هابل پشت سر گذاشته است.  کارن نایبرگ، همسر هارلی نیز که سابقه دو سفر به فضا را در کارنامه دارد، امسال بازنشسته می‌شود.

در این ماموریت، احتمال از دست دادن فضانورد (Loss of Crew) و از دست دادن ماموریت (Loss of Mission) نیز وجود دارد. از دست دادن فضانورد زمانی اتفاق می‌افتد که فضانورد در حین ماموریت، جان خود را از دست بدهد. احتمال از دست دادن فضانورد در فضاپیمای (Space Shuttle)، 1 در 68 عنوان شده است. این سفینه فضایی، 135 ماموریت را پشت سر گذاشت که دو مورد (Challenger در سال 1986 و Columbia در سال 2003) تمامی سرنشینان کشته شدند.

از دست دادن ماموریت نیز زمانی اتفاق‌می افتد که فضاپیما از رسیدن به مقصد نهایی باز بماند. اتفاقی که برای فضاپیمای استارلاینر بوئینگ در طی پرتاب آزمایشی در ماه دسامبر سال گذشته اتفاق افتاد. در این حالت، اتفاقی برای سرنشینان رخ نمی‌دهد.

طبق اعلام ناسا، برای اسپیس ایکس احتمال بروز خطر برای فضانوردان 1 در 276 و خطر از دست دادن ماموریت نیز 1 در 60 است. با این حساب می‌توان گفت که احتمال از دست دادن ماموریت با فضاپیمای اسپیس ایکس، 4.5 برابر بیشتر از احتمال از دست دادن فضانوردان است.

ناسا اسپیس ایکس

هانس کوئنیگزمن، از مدیران ارشد اسپیس ایکس اخیرا اعلام کرد که در طی مراحل تست و ارزیابی، هیچ نشانه‌ای برای به تاخیر انداختن این پرتاب مشاهده نشده است. وی ادامه داد: بهنکن و‌ هارلی حدود 4 ساعت قبل از پرتاب، لباس‌های مخصوص خود را به تن خواهند کرد و سوار بر خودروی تسلا مدل 3 به محل کپسول منتقل خواهند شد. بعد از پرتاب فالکون 9، بهنکن و ‌هارلی حدود 19 ساعت بعد به ایستگاه بین المللی فضایی خواهند رسید. گفته می‌شود که ماموریت این دو فضانوردی بین یک تا چهار ماه به طول خواهد انجامید.

ناسا اسپیس ایکس

ناسا اعلام کرده که محدودیت‌های بیشتری را به نسبت قبل در تعداد افرادی که می‌توانند در پایگاه فضایی کندی حضور یابند و از نزدیک این اتفاق را مشاهده کنند، اعمال خواهد کرد و تنها برخی از نمایندگان گنگره و اعضای شورای ملی فضایی آمریکا حضور خواهند داشت.

ناسا اسپیس ایکس

در سال 2011 یعنی آخرین باری که فضانوردان از خاک آمریکا عازم فضا شدند، حدود یک میلیون نفر برای تماشای این رویداد، در سواحل و پل‌های شهر کیپ کاناورال ایالت فلوریدا حضور داشتند. ناسا اعلام کرد که امیدوار است چنین اتفاقی برای پرتاب فردا نیفتد.

این دستاورد نتیجه سال‌ها تلاش مهندسان ناسا و اسپیس ایکس است و به عنوان اولین سفر فضانوردان به ایستگاه بین المللی فضایی در قالب برنامه Commercial Crew به حساب می‌آید. اگر همه چیز طبق برنامه پیش برود و این دو فضانورد به سلامت به ایستگاه بین المللی فضایی برسند، اسپیس ایکس می‌تواند از اواخر سال جاری میلادی، فضانوردان را از زمین به ایستگاه بین المللی فضایی برده و آن‌ها دوباره به زمین برگرداند.

The post جزییات پرتاب فردای فالکون 9 و اعزام فضانوردان appeared first on ITIRAN | آی تی ایران.

ممنون بابت بازدید از سایت پرتال ساخت و ساز ccop.ir

ccop : چگونه با پیاده روی ساده ۵۰۰ کالری بسوزانیم؟

در ساخت و ساز ccop.ir مطلب چگونه با پیاده روی ساده ۵۰۰ کالری بسوزانیم؟ مشاهده می کنید

اگر شما چاقید یا کمی اضافه وزن دارید، مصرف ۵۰۰ کالری بیشتر با یک پیاده روی روزانه به شما کمک می‌کند تا در هفته حدود نیم کیلو وزن کم کنید. حتی اگر اضافه وزن نداشته باشید، سوزاندن این میزان کالری باعث خواهد شد تا: خوش اندام بمانید، خطر ابتلا به بیماری‌ها را کاهش دهید، شرایط […]

نوشته چگونه با پیاده روی ساده ۵۰۰ کالری بسوزانیم؟ اولین بار در مجله سلامت پدیدار شد.

ممنون بابت بازدید از سایت پرتال ساخت و ساز ccop.ir

ccop : دانلود XnView 2.49.3 – نرم افزار نمایش ، تبدیل و ویرایش تصاویر

در ساخت و ساز ccop.ir مطلب دانلود XnView 2.49.3 – نرم افزار نمایش ، تبدیل و ویرایش تصاویر مشاهده می کنید
دانلود XnView

XnView نرم افزاری برای نمایش ، تبدیل عکس های دیجیتالی و تصاویر به یکدیگر است. این نرم افزار قابلیت پشتیبانی از 500 نوع فرمت تصویری را دارا می باشد. شما توسط این نرم افزار قادر به تبدیل فایل های خود به بیش از 70 نوع فرمت تصویری میباشید. یکی از قابلیت های منحصربفرد این نرم افزار امکان ساخت Slidshow , web page , Contact Sheets و.. می باشد. برخی از قابلیت های نرم افزار XnView : امکان نمایش تصاویر به … ادامه مطلب …

منتشر شده در پی سی ورلد – دانلود نرم افزار

ممنون بابت بازدید از سایت پرتال ساخت و ساز ccop.ir